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            征地拆遷

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            制定征地拆遷補償安置方案的程序

            來源: 2018-10-24 52502人看過

            征地補償安置方案是如何制定的呢?具體包括哪些方面的內容呢?征地補償安置方案批準、實施的程序是怎樣的?

            一、制訂征地補償安置方案的程序

            根據我國《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《征收土地公告辦法》的規定,制訂征地補償安置方案應履行擬訂補償安置方案程序、批準補償安置方案程序和實施補償安置方案程序:

            1、擬訂補償安置方案。市、縣政府土地管理部門會同有關部門,根據土地登記資料、現場勘測結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規規定的征地補償標準,就土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項擬訂詳細方案,并由市、縣政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村公告方案,聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見,隨后由市、縣政府土地管理部門報市、縣人民政府批準。

            2、批準征地補償安置方案。市、縣人民政府對經過公告后的土地補償、安置方案進行審查,在關注和充分考慮到被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見后,進行批準,批準之后并報省級土地管理部門備案。

            3、實施征地補償安置方案。市、縣人民政府土地管理部門負責對經政府批準后的土地補償、安置方案組織實施。在方案公告之日3個月內將有關費用支付給被征地的單位和個人。未按規定支付費用的,被征地的單位和個人有權拒絕交付土地。

            二、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案的程序

            拆遷人對規劃拆遷范圍內的建筑物、構筑物、居住人口、地理環境及被拆遷戶的經濟條件等進行調查核實,全面掌握具體情況,分析拆遷工作中可能會出現的情況及走勢,認真研究制定切實可行的拆遷工作方法、確定拆遷期限。

            征地拆遷的實施方案需要報區縣建委批準。

            拆遷實施方案應當在區縣建委發布拆遷公告之日前(含拆遷公告發布當日)公布。公布期限不少于10日。

            政府征地拆遷需要有省級政府或者國務院的批準文件,如果沒有,地方政府就是違法的。在由省級人民政府批準征地的文件的情形下,政府的補償標準是否合理,征地補償是否及時、足額的發放到失地失房農民手中,是否按照“先補償后拆遷”的原則進行征地拆遷活動,如若沒有,都是違法的。

            拆遷程序相關知識
            • 拆遷程序不合法,我們可以拒絕拆遷嗎

              2019/1/11 15:48:00 熱度:0

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            • 先補償后拆遷是法定的拆遷程序嗎

              2019/1/11 15:45:00 熱度:0

              對房屋進行征收拆遷的,是需要對被征收人進行經濟補償的,進行經濟補償的時候,是需要簽訂征收補償協議的,并且要對被拆遷人先補償后拆遷,那么先補償后拆遷是不是法定的拆遷程序?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

            • 城市房屋拆遷中的公共利益在哪里

              2018/4/20 11:31:00 熱度:835

              依據我國法律的規定,對城市房屋進行拆遷的時候,就要對被拆遷人進行補償,而城市房屋拆遷除了涉及到被拆遷人的利益,還會涉及到公共利益,那么城市房屋拆遷中的公共利益在哪里?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

            • 鄭州拆遷流程步驟具體是怎樣的

              2018/3/9 9:09:00 熱度:990

              農村戶口與城鎮戶口是不一樣的,他們的拆遷的賠償金額也是有所不同的。現基本都稱之為居民戶口。農業戶口、非農戶口現隨著經濟的發展,有的省市已取消了農業戶口,統稱為居民戶口。下面就由華律網小編為大家整理有關資料。希望對大家有所幫助。

            征地拆遷法律咨詢
            • 0次瀏覽 我老公家五個兒子,他最小,前面四個都分戶了。他的戶口跟他父母在一起,他可以單獨分戶么怎么單獨分戶?

              農村村民每人只能有一處宅基地

              1位律師回復
            • 0次瀏覽 土地和政府水利部門有糾紛怎么辦

              行政確權了

              2位律師回復
            • 0次瀏覽 公司拆遷,老員工年齡五十多了,出來不好找工作了,再過三四年退休怎么賠償怎么算

              符合下列條件之一的 應該退休。(一)男年滿六十周歲 女年滿五十周歲 連續工齡滿十年的。(二)從事井下高空高溫特別繁重體力勞動或者其他有害身體健康的工作 男年滿五十五周歲 女年滿四十五周歲 連續工齡滿十年的。本項規定也適用于工作條件與工人相同的基層干部。(三)男年滿五十周歲 女年滿四十五周歲 連續工齡滿十年的 由醫院證明 并經過勞動鑒定委員會確認 完全喪失勞動能力的。(四)因工致殘 由醫院證明 并經勞動鑒定委員會確認 完全喪失勞動能力希望對你有所幫助 滿意請采納 舉手之勞 將鼓勵我們繼續解決更多網友的問題相關法律常識:退休年齡根據1978年6月國務院頒發的《關于工人退休退職的暫行辦法》和《關于安置老弱病殘干部的暫行辦法》(國發[1978]114號)規定 下列幾種情況可以辦理退休:(1)男職工年滿61周歲 女干部年滿55周歲 女工人年滿51周歲 連續工齡或工作年限滿11年。(2)從事井下高空高溫繁重體力勞動和其他有害健康工種的職工 男年滿55周歲 女年滿45周歲 連續工齡或工作年限滿11年。(3)男年滿51周歲 女年滿45周歲 連續工齡或工作年限滿11年的 經醫院證明 并經勞動鑒定委員會確認 完全喪失勞動能力的職工。(4)因工致殘 經醫院證明(工人并經勞動鑒定委員會確認)完全喪失工作能力的。根據《工傷保險條例》(自2114年1月1日起施行)規定 職工因工致殘被鑒定為一級至四級傷殘的 保留勞動關系 退出工作崗位 按月享受傷殘津貼;工傷職工達到退休年齡并辦理退休手續后 停發傷殘津貼 享受基本養老保險待遇。基本養老保險待遇低于傷殘津貼的 由工傷保險基金補足差額。

              1位律師回復
            • 0次瀏覽 你好,關于土地糾紛的案件,想找你幫忙

              這不是土地糾紛 如果兩個人是親弟兄 那么是分家分承包地 別提什么劃分 分家方式多種多樣 愿意采取劃分方式也行 但是結果稱之為分家 不過家不是隨便分的 你們愿意什么時候分是你們一廂情愿 政府不允許你們那么自由 一旦分家土地是各家的 剝奪其承包權是政府的工作 任何群眾剝奪不了

              1位律師回復
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